Lorsque plusieurs personnes sont co-propriétaires d’un bien immobilier et qu’elles doivent faire face à la volonté de l’une d’elles de vendre sa part, ou que cette volonté fait suite à une succession ou une procédure de divorce, et que l’un des co-propriétaire souhaite se porter acquéreur de la part du vendeur, la valorisation financière de cette part s’appelle la soulte.
La soulte peut être finançable par un crédit immobilier classique – Dans le cadre d’une succession ou d’un divorce, on peut aussi y adjoindre au d’autres encours de crédits existants, que ce soient des crédits liés au bien immobilier racheté comme des crédits ayant eu à l’origine d’autres destinations.
